Идеальная квартира для одного – как она должна выглядеть?

        Одинокий статус – это, как правило, переходное состояние между «Я больше не живу с родителями» и «У меня еще нет своей семьи». Это время, когда вы можете почувствовать свободу без серьезных обязательств и подготовиться к серьезным испытаниям взрослой жизни. Один из ее аспектов – уход за крышей над головой. Какой же должна быть квартира для одинокого человека?

       

 Купить или снять квартиру?

        Молодые люди, которые только начинают карьеру, обычно быстро принимают решения по мере появления  возможностей. Один из насущных вопросов – поиск жилья при переезде. С чего лучше начать – купить квартиру или лучше что-то арендовать?

1. В чем преимущества аренды квартиры?

        • Во-первых, мобильность. В договоре аренды обычно есть условие расторжения с уведомлением за месяц, поэтому, независимо от причин, можно легко расторгнуть его, упаковать чемоданы и съехать. Причины личного характера могут быть разные. Начиная с больших затрат времени на дорогу или проблемных соседей, заканчивая сложными отношениями с владельцем квартиры.

        • Во-вторых, снимая жильё, можно узнать о преимуществах и недостатках различных районов и даже городов, чтобы понять, где живётся комфортнее, а где нет. Найдите положительные и отрицательные стороны, а затем используйте приобретённый опыт при покупке своей квартиры. Опытные люди говорят, что ничто не облегчает процесс выборы и обустройства вашей квартиры так, как несколько лет, проведенных в арендованных домах.

        • Квартиры в аренду обычно готовы к заселению, без необходимости расставлять, ремонтировать или искать мебель.

      • В случае аренды мы оплачиваем согласованную арендную плату и коммунальные платежи, а оставшиеся расходы на содержание и уход за имуществом покрывает владелец. Пока он не добавляет эти суммы к арендной плате, нам не о чем беспокоиться. Приобретая собственные вещи, мы должны учитывать дополнительные расходы, такие как расходы на ремонт, оборудование, рассрочку по кредиту или сборы в фонд ремонта.

1. Каковы недостатки аренды квартиры

        У всего, что имеет плюсы, есть и минусы. В случае аренды практически каждый положительное свойство может являться и отрицательным, в зависимости от того, как мы на него смотрим.

        • Легкость расторжения договора распространяется на обе стороны, поэтому может случиться так, что, даже если квартира соответствует нашим ожиданиям и мы не планируем ее покидать, собственник внезапно расторгнет договор. К счастью, это достаточно несущественная проблема, ведь ничто не мешает арендовать еще одну.

        • То, что мы не обременены кредитами – это удобно, но, с другой стороны, мы все равно платим за квартиру, и эти деньги для нас теряются. При этом размер рассрочки аналогичен квартплате, но при выплате кредита мы финансируем собственную квартиру.

        • Меблированная квартира, готовая к заселению, является преимуществом и значительно облегчает жизнь при условии, что вкус хозяина не слишком отличается от вашего или, в крайнем случае, мы получим одобрение на обустройство его по-своему. Однако обычно наши возможности ограничены, и любые изменения необходимо согласовывать. К тому же, вряд ли мы стане менять расположение стен или плитку в ванной.

        • Наконец, чувство отсутствия дома, зависимости от правил, устанавливаемых хозяином. Не только с точки зрения оборудования или цвета стен, но и того, может ли с нами жить собака или кошка, можем ли мы держать в квартире велосипед, не говоря уже о курении – хотя это может быть важно для нас.

        Когда стоит покупать квартиру

        Самостоятельная жизнь ассоциируется со свободой и независимостью, и, с одной стороны, наличие собственной квартиры – это плюс, а с другой – немного ограничивает эти атрибуты. В итоге кредит связывает нас с конкретным местом. Поэтому вариант покупки во многих случаях выигрывает перед арендой только тогда, когда к холостому присоединяется другая половина, а вместе с ней и план дальнейшего совместного проживания. Однако есть и такие люди, чье положение настолько стабильно, что они просто не хотят брать квартиру в аренду, а предпочитают сразу покупать свою. Они предполагают, что квартиру всегда можно продать (часто с прибылью) или сдать в аренду. Стоит отметить, что недвижимость по-прежнему остается одним из самых безопасных вложений, даже если вам придется воспользоваться ссудой.
        Итак, если предположить, что холостяк уже зарабатывает хорошие деньги, у него есть работа, немного сбережений, но он не планирует в ближайшее время создавать семью. На что ему обратить внимание при покупке квартиры?

        Квартира для одного – как выбрать, чтобы не прогадать

Уже перед покупкой стоит подумать о будущем, т.е. выбрать жильё, которое впоследствии можно будет легко продать или сдать в аренду. Ведь этот момент может наступить намного быстрее, чем мы ожидаем. Поэтому не стоит вестись только на выгодную цену, потому что, даже если мы купим дешевую квартиру на окраине города, с необычной планировкой, которую нельзя изменить, или вообще непривлекательную, не только нам самим будет некомфортно в ней жить, но и в дальнейшем будет сложно найти желающих купить или снимать её, даже по низкой цене. Поэтому стоить рассмотреть варианты квартир с лучшими параметрами по финансовым возможностям. Главное при выборе – это расположение и размер, а уже затем планировка, дизайн и оснащение.

        • Расположение. Чем привлекательнее район, тем лучше. Однако следует помнить, что приоритеты у студентов, у семей с маленькими детьми и у пожилых людей различаются. Поэтому мы выбираем районы недалеко от центра, с концентрацией офисов крупных компаний, которые нанимают молодых людей, большим количеством торговых центров и развлекательных заведений. Для одиночек детские сады, детские площадки и поликлиники имеют меньшее значение.

        • Размер квартиры. Принцип здесь один и тот же, независимо от статуса – купить столько, сколько мы можем себе позволить в данный момент. Обычно цена квадратного метра уменьшается по мере увеличения площади, поэтому можно приобрести еще несколько метров по той же цене. Статистика показывает, что одинокие люди предпочитают выбирать двухкомнатные квартиры площадью около 40 м2, большие, чтобы комфортно жить в одиночестве, и в то же время достаточные, чтобы уместиться, когда жизненные приоритеты начинают меняться. Однако сам размер – это еще не все.

        • Планировка и дизайн интерьера. Лучше купить квартиру поменьше, но с большим потенциалом, чем большую с множеством бесполезного пространства, трещинами и несущей стеной посередине. Практичная и удобная планировка комнат важнее площади. У одиночек обычно нет времени или необходимости тратить долгие часы на приготовление изысканных блюд. Так что вам не нужна отдельная полноразмерная кухня, главное – комфорт. Мини-кухня позволит вам с удобством готовить простые блюда, и в то же время гостиная будет производить впечатление большой. Столешница или островок, разделяющий комнату на две части, позволит вам спокойно завтракать, удобно просматривать электронную почту за утренним кофе или даже сидеть с друзьями.

        • Второй важный момент – четкое разделение зон работы и отдыха. Отдельная спальная зона имеет особое значение для тех, кто работает из дома. Время от времени работа с постели доставляет удовольствие. Когда это станет обычным явлением, может вдруг оказаться, что мы работаем долгое время без перерыва. Мы также настоятельно рекомендуем вам пойти на компромисс с ванной: приобрести небольшую ванну с ширмой, которая оправдает ожидания как поклонников быстрого душа, так и любителей вечернего отдыха в ароматической ванне.

        • Оборудование. Чем меньше его размер, тем для вас будет лучше. В этом аспекте будет особенно полезен опыт съема квартир и знание того, что нам нужно, а без чего можно и обойтись. По мнению многих, в каждой квартире должны быть две вещи. Прежде всего, вместительный шкаф-купе, который позволит организовать пространство. Во-вторых, посудомоечная машина, особенно на кухне в виде пристройки. Любителей мытья посуды вручную можно пересчитать по пальцам одной руки, а скопившаяся в раковине грязная посуда может испортить настроение даже не самым требовательным одиночкам. Остальное оборудование – это вопрос выбора и потребностей.

        Подведём итоги

        Можно ли однозначно сказать, какой должна быть идеальная квартира для холостяка? Для начала стоит протестировать различные решения в съемных квартирах, чтобы понять, на что обращать внимание при выборе собственной. Также следует помнить, что однокомнатная квартира – это не единственное или последнее жильё. Поэтому, принимая решение о покупке, знайте, что это инвестиция в будущее, а не главная цель жизни.